美國銀行報告：內地首季GDP投資貢獻減 二手樓價料難顯著改善

美國銀行發表最新研究報告，剖析內地經濟狀況。該行預期，雖然近期內地部分城市二手樓銷售有所回升，但掛牌價格料難錄得顯著改善。報告指出，投資活動對內地首季國內生產總值（GDP）的貢獻為1.7個百分點，以按年增長5%計算；然而，美銀預計至2025年第四季，投資貢獻率將降至僅0.7個百分點。 在宏觀經濟層面，美銀報告提到內地工業利用率有所下降。儘管近數周汽車及家電等消費品銷量較去年同期有所回落，但生產活動已見改善，同時出口量亦呈現回升態勢，為整體經濟提供一定支持。 聚焦房地產市場，美銀觀察到，內地30個主要城市上週新房銷售增長加快，並已超越2025年的水平。二手房銷售方面，受惠於清明節假期後交投氣氛好轉，銷售量錄得回升，尤其是在上海等一線城市表現更為突出。儘管如此，美銀重申對二手房掛牌價格的看法維持審慎，預計短期內價格將難以實現顯著改善。 此外，報告亦提及美元兑人民幣匯率近期再次接近6.8水平，而內地市場流動性則維持充裕。