中環半山雅盈峯四房大宅近億元易手 再創項目新高 發展商趁勢推一、兩房户應市

由盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環半山全新豪宅項目「CENTRAL RESIDENCE BY THE PARK 雅盈峯」，近日錄得一宗矚目成交。一個四房雙套房連化妝間及工作間間隔的26樓A單位，實用面積1608平方呎，以9710.4萬港元成功招標售出，呎價高達6.0388萬港元，連日刷新項目成交價及呎價新高。 盈科大衍地產銷售及市務總監陳惠慈表示，雅盈峯自推出以來，市場反應持續熱烈，成交不斷。是次售出的26樓A單位買家，尤其鍾情項目所處的優質地段，並欣賞單位擁有逾9米寬的橫廳設計客飯廳，該寬敞空間面積逾500平方呎，在城中實屬罕見。單位坐向東南，可俯瞰佔地60萬平方呎的香港動植物公園，並遠眺香港公園，雙園翠綠景緻連綿不絕。同時，主人套房及兩間睡房亦與客廳同向，均坐擁遼闊園景，獲悉同類户型全盤僅提供6夥，極為珍罕，遂立即決定入標購入。 項目開售短短約三個星期，已累售13夥逾千呎三房及四房單位，套現逾6.6億港元，平均每夥成交價逾5000萬港元。至於首階段推出的CENTRUM COLLECTION（15至23樓）三房户已進入銷售倒數階段。 市場消息指，發展商接獲不少大手或全層購入一至兩房單位的查詢，為回應市場對中小型單位需求，已上載最新銷售安排，首度推出8樓全層共6夥單位。該批單位涵蓋一房、兩房及兩房一套户型，將於本週六招標發售。發展商亦同步開放參照項目「PRIME COLLECTION」12樓C單位搭建的無改動示範單位供傳媒預覽，準買家可於稍後時間預約參觀。 陳惠慈續指，是次推出的單位屬項目「PRIME COLLECTION」系列，位於3樓、5樓至12樓，提供寬敞的一房至兩房一套户型，實用面積介乎380至635平方呎，尤其適合對生活空間有要求的買家。投資者關注，項目位處中環半山矜罕地段，加上同類型高端豪宅供應珍稀，無論是自住的優越價值抑或放租投資，同樣具吸引力。