中央首度為商業房貸提供貼息 六大國有銀行明年10月起實施「免申即享」

內地財政部、人民銀行及金融監管總局早前聯合發布《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》，宣佈自2026年10月1日起，將實施為期一年的居民購房貸款貼息政策。值得關注的是，這是中央財政首次針對商業性個人住房貸款提供利息補貼，顯示中央層面在支持房地產市場方面採取更為直接的財政介入措施。 市場消息指，為積極響應及落實這項新政策，包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行及郵儲銀行在內的六家國有大型商業銀行已陸續發布公告。各銀行明確表示，將自2026年10月1日起，為新發放並符合條件的首套住房商業性個人住房貸款，提供由財政撥付的貼息服務。 這些國有大行均強調，正積極推進相關工作的準備，力求優化辦理流程並簡化手續，以確保符合政策要求的客户能夠順利獲得貼息。各家銀行同時指出，是次貼息服務將採取「免申即享」模式，即客户無需額外申請即可自動享受補貼，並且銀行方面不會收取任何服務費用。此外，為保障客户利益，各大銀行亦特別提醒廣大客户，當局從未委託任何第三方機構代辦此項貼息服務，呼籲客户提高警惕，慎防任何形式的詐騙行為。