長實「名日.九肚山」部分三房海景户 5月15日起加價逾3%

長江實業旗下、坐落沙田九肚山傳統豪宅地段的「名日.九肚山 El Futuro」項目，近日宣佈將於2026年5月15日起，調整部分優質三房海景單位的成交金額，加價幅度逾3%。此舉被視為發展商對市場需求熱烈，尤其三房單位供應日漸減少的積極回應。 據發展商透露，截至2026年4月27日，「名日.九肚山」項目已累售232夥，套現逾36億港元，目前僅餘34夥單位供應。是次價格調整將涵蓋6夥高層三房海景單位，其最新價單及銷售詳情已上載至項目網站供查詢。 受影響的6夥單位均為實用面積1053平方呎的三房一套連工作間及洗手間間隔。其中4夥為現有「明智必選」優惠下的精選單位，包括第1座15樓、16樓、19樓及20樓B室，買家仍可繼續享有48萬港元至68萬港元之樓價折扣優惠；另外2夥分別位於第2座18樓及23樓B室。所有受加價影響的單位均面向東南，坐擁開揚吐露港海景及馬場景觀。值得留意的是，目前「明智必選」優惠所涵蓋的四房單位則不受是次價格調整影響。 長實營業經理詹勳榮表示，「名日.九肚山」自本月推出「明智必選」優惠後，項目成交步伐明顯加快，火速售出4夥，充分反映市場對優質傳統豪宅地段物業需求殷切。他進一步指出，以現時同區新供應樓價水平比較，項目位處沙田半山，享有低密度及高私隱度優勢，兼備同區罕見的正向吐露港海景。單位間隔寬敞實用，整體具備極高性價比及競爭優勢。鑑於三房單位備受市場追捧，供應日漸減少，集團是次決定調整相關單位優惠，正是為了回應市場的強勁需求。