置地公司「2035年策略願景」現成果 提早超越40億美元資金回收目標並擴大回購計劃

置地公司近期宣佈，其所推行的「2035年策略願景」取得重大進展。集團自2024年以來已累計回收逾42億美元資金，不僅成功提前超越原定於2027年底前回收至少40億美元的目標，更藉此進一步擴大股份回購計劃，以提升股東回報。 根據集團於2024年10月公佈的「2035年策略願景」，其目標是於2035年前回收最高達100億美元資金。此舉旨在支持旗下尊尚綜合商用物業組合的持續增長，並同時提高股東價值。集團的主要策略是透過簡化其優質物業投資組合，將資源集中投放於香港、新加坡及中國內地這三大核心市場。 為配合上述策略，置地公司已簽訂多項協議，預計透過出售東南亞地區的部分權益，回收約5億美元資金。這些交易涵蓋集團於柬埔寨、菲律賓及泰國的投資，其中出售集團於曼谷前英國大使館用地發展項目所持有的49%權益，佔期內回收資金的主要部分。集團強調，所有交易均以市價達成，且交易價格相等於或接近公司帳面價值。相關交易的完成，仍需取決於監管部門的批准及其他慣例交割條件。 按照置地公司的資金配置框架，是次資金回收所得款項將用於強化公司的資產負債表，同時支持對策略性增長機遇的投資，並最終提升股東回報。受惠於上述出售事項及其他業務活動，該公司決定將現有股份回購計劃的規模進一步增加1億美元。此舉將使自2024年10月以來的股份回購總額增至7.5億美元，當中截至目前，已動用5.085億美元。 此外，股份回購計劃的期限亦將由原定的2027年6月30日延長至2027年12月31日。集團重申，該計劃將繼續按照公司現有授權及適用法規執行，而回購的實際進度將由公司酌情決定，並視乎市場情況而定。 置地公司集團行政總裁司米高(Michael T. Smith)就資本回收的進展表示，自公佈「2035年策略願景」以來，集團在重塑投資組合方面取得了重大進展。他指出，是次公佈的交易是一個重要里程碑，標誌著集團已提前一年多，超額完成原定於2027年底前回收至少40億美元資金的目標。司米高強調，這反映了集團致力於聚焦投資組合、精簡地域佈局，並將資本和資源集中投放於最具長期價值創造的機會。他續稱，資產負債表的進一步強化，將使集團能更靈活地投資於核心資產組合，並在亞洲主要城市實現穩健增長。更重要的是，這些交易讓集團得以擴大並延長股份回購計劃，彰顯集團對審慎資本配置及為股東創造長期價值的堅定承諾。