美聯預期全年物業註冊將超過八萬宗 市場交投活躍

今年香港樓市交易持續火熱，註冊量及金額雙雙上升。根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處數據，截至12月23日，今年整體物業註冊量達到78948宗，較去年增加約16.1%；涉及註冊金額突破6006.6億元，同比增長約12.5%，雙雙創下四年新高。 美聯物業分析師岑頌謙表示，住宅市場受多項利好因素推動，包括租金上升、利率下降，使得「供平過租」現象吸引用家由租轉買，加快入市決定。此外，租金回報率保持吸引，促使長線投資者積極進場。 近期，政府下調細價物業印花税措施也刺激了住宅交易，進一步推動整體物業市場向好。美聯預期今年物業註冊量將突破八萬宗。 回顧今年至今的住宅市場，一手私樓及二手住宅的註冊量共計65677宗，較去年增長約14%；註冊金額達5231.9億元，同比增長約12%，如同其他物業類型，均創下四年高峯。 市場消息指出，近期有分析認為香港樓市在經濟恢復及政策利好下，短期內有望繼續保持活躍，但須關注外圍經濟波動可能帶來的影響。