中國海外發展(00688)三月合約銷售額按年增逾三成 首季累計銷售亦錄雙位數升幅

中國海外發展(00688)近日公佈最新營運數據，受惠於三月份合約物業銷售表現強勁，集團該月銷售額按年錄得逾三成的顯著增長。作為內地具領先地位的房地產開發商之一，其銷售數據一直是市場觀察內地樓市動態的重要指標。 根據公告，中國海外發展三月份的合約物業銷售金額約為285.78億元人民幣，較去年同期大幅上升34.8%。然而，相應的銷售面積約為941,800平方米，則按年微跌0.6%。這組數據或反映在銷售金額顯著增長的同時，平均銷售價格可能有所提升，或是產品銷售結構有所優化。 累計表現方面，今年首季度（一月至三月），中國海外發展的累計合約物業銷售金額約達515.20億元人民幣，按年增長11.0%，維持雙位數的增長勢頭。同期，累計銷售面積約為1,817,100平方米，按年下跌17.1%。 此外，值得留意的是，截至三月三十一日，集團已錄得約124.44億元人民幣的已認購物業銷售。市場預期，這部分已認購的銷售金額有望於未來數月內逐步轉化為合約物業銷售，為其未來的業績提供進一步的支持。