東湧106A區臨海住宅地皮截標 接獲6份標書

地政總署昨日公佈，位於東湧第106A區的一幅臨海私人住宅地皮，合共接獲6份標書。該地皮於昨日中午截標，吸引多家本地發展商參與競投，反映市場對該區住宅發展前景仍抱有一定期望。 現場所見，已入標的財團包括建灝地產、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)等知名發展商。市場消息亦指，是次競投最少還有3家不具名財團參與，顯示東湧地皮仍具備一定的市場吸引力。 根據地政總署提供的資料，東湧第106A區地皮佔地約15.23萬方呎，最高可建樓面面積約為53.32萬方呎，預計可提供約990個住宅單位。綜合市場資訊，分析師普遍對該地皮的估值介乎約8.5億港元至約16億港元，推算每方呎樓面地價約為1,600至3,000港元。 投資者普遍關注東湧區的發展潛力，該區近年來受惠於多項大型基建項目，例如港珠澳大橋及機場三跑道的建設，帶動了區域經濟及人口增長。儘管近期本港樓市氣氛有所波動，發展商在投地策略上趨於審慎，是次地皮接獲的標書數目，仍為市場提供了審視發展商信心及對後市展望的參考指標。