東亞銀行(00023)2025年度盈利按年倒退24% 淨息差收窄兼受物業估值拖累

東亞銀行(00023)公佈其2025年度業績，受宏觀經濟環境挑戰、淨息差收窄及特定資產減值等多重因素影響，集團股東應佔溢利錄得按年顯著倒退。 截至2025年12月底止，東亞銀行及其附屬公司錄得可歸屬於集團股東溢利約35億元，按年減少24%。同期，每股基本盈利為1.22元。董事會建議派發第二次中期股息每股0.22元，較去年同期大減42.1%，全年累計股息為每股0.61元，亦下跌11.6%。 期內，集團的淨利息收入按年減少7.3%至153.2億元，主要由於利率下行週期令淨息差（NIM）收窄19個基點，由2.09%降至1.9%。此情況反映銀行業在低息環境下，普遍面對存款與貸款息差承壓的挑戰。然而，值得留意的是，非利息收入表現亮麗，按年上升28%至57億元，在一定程度上緩解了淨利息收入下跌帶來的壓力，顯示集團在多元化收入來源方面取得進展。 在資產質素方面，金融工具之減值損失有所增加，按年上升1.5億元或2.6%，至56.4億元。其中，與商業房地產相關的撥備佔整體貸款損失撥備的77%，凸顯該行業持續不明朗因素對銀行資產質素的壓力。東亞銀行管理層表示，面對商業房地產市場的挑戰，集團持續採取審慎措施，積極降低相關貸款敞口。受惠於風險管理措施，集團的減值貸款比率維持於可控水平，截至2025年12月底為2.69%，較2024年12月底的2.72%略有回落。 至於內地業務，淨溢利表現不俗，錄得2.6億元，按年大幅增長45.2%。然而，受內地房地產市場持續受壓影響，更多與房地產相關的敞口需被降級，導致內地業務的減值貸款比率上升至3.36%。儘管如此，內地業務的整體金融工具減值損失按年減少8.7%至14.22億元。 此外，集團的投資物業組合估值亦下調了7.23億元，對盈利構成一定壓力。集團同時錄得應佔聯營公司及合資企業虧損3.05億元，主要源於一間中國內地的聯營公司所致。