曾屬雅居樂陳氏家族物業 「清水灣．3號」豪宅項目公開招標放售

市場近日消息透露，一項曾由雅居樂（03383）陳氏家族持有，並現由接管人委託放售的臨海豪宅項目「清水灣．3號」，將以公開招標形式尋求買家。高力香港及第一太平戴維斯獲委任為聯合獨家代理，負責是次銷售事宜。據悉，招標截止日期訂於2027年1月19日（星期二）中午12時。 該項目位於香港西貢清水灣碧沙路15號，坐落於傳統豪宅地段清水灣碧沙路，毗鄰銀線灣，地理位置優越，享有開揚海景及低密度住宅環境，屬市場上極為罕有的大型洋房組合。 「清水灣．3號」由8幢獨立洋房組成，實用面積介乎逾2,000平方呎至7,000平方呎（按物業買賣合約），户型設計涵蓋兩房至五房套房，每户均配置私人花園及天台，並提供充裕泊車空間，滿足住户及訪客所需。物業鄰近香港清水灣高爾夫球鄉村俱樂部及遊艇會，交通便捷，可迅速往返將軍澳及九龍東商業區。 高力香港資本市場及投資服務主管翟聰表示，清水灣一向是香港具代表性的低密度豪宅區之一，受地理環境及規劃限制，區內新增供應量長期有限。「清水灣．3號」作為市場上罕見的整盤洋房組合，不僅坐擁優越海景及傳統豪宅地段優勢，更能迎合高資產人士、家族辦公室及長線投資者對優質住宅資產配置的需求，兼具收藏及投資價值。他指出，近年豪宅市場表現相對穩健，具備稀缺性及獨特性的優質住宅資產持續受到高淨值買家青睞。隨著香港持續吸納高端人才及家族辦公室落户，市場對傳統豪宅地段及低密度住宅的需求預料將維持活躍，而清水灣憑藉其成熟社區配套及優越居住環境，長遠發展前景值得看好。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠補充，「清水灣．3號」最大的特色在於其整體資產規模及稀有性。市場上極少出現由多幢獨立洋房組成，並可整個項目出售的豪宅資產。他續指，該物業由8幢獨立洋房組成，買家除可作長線收租投資外，亦可作家族自用、企業接待或資產傳承用途。相較於單一豪宅物業，整個項目能提供更完整及可持續的資產管理策略。温武忠相信，是次招標將吸引本地及內地超高淨值人士、家族辦公室，以及具實力的機構投資者關注。他預期，由於優質豪宅資產供應持續有限，而具規模及整體出售機會更屬鳳毛麟角，相信此項目有望成為市場焦點。