新盤成交創五個月高位 美聯：上週錄逾550宗 二手35屋苑交投連三週持平

香港樓市近期焦點持續集中於一手新盤市場。受惠於發展商積極推售多個矚目項目，以及市場需求帶動，上週一手私人住宅成交量錄得顯著增長，並創下逾五個月以來的新高。 據美聯物業的最新統計數據顯示，過去一週一手市場共錄得逾550宗成交，為約22周以來首度突破此水平。市場分析認為，新盤熱銷有效提振了整體樓市氣氛，吸引準買家入市。 然而，二手住宅市場的表現則相對平穩。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑上週合共錄得38宗二手成交，與對上一個星期所錄得的38宗成交持平。這已是該批大型屋苑的交投量連續第三週維持在相若水平，反映二手市場呈現膠著狀態，買賣雙方仍處於觀望階段。 美聯物業首席分析師岑頌謙指出，若按地區劃分，35個屋苑的二手成交表現呈現差異。新界區17個屋苑上週錄得17宗成交，按周減少約19%，顯示新界區二手受一手搶佔購買力影響較為明顯。相反，九龍區10個屋苑上週表現相對活躍，共錄得13宗成交，按周顯著增加約三成。至於港島區8個屋苑上週亦錄得8宗成交，較前一週增加1宗，按周升幅約14.3%。