渣打料聯儲局年內續加息 本港息口或跟升 惟對樓市影響料有限

美國聯邦儲備局（聯儲局）近期宣佈加息0.25釐，為三年前啟動零息政策以來首次，標誌著新一輪加息週期的開始。市場普遍預期，此舉將對全球以至香港的利率環境產生影響。 渣打大中華及北亞區兼香港財資巿場部主管劉孟璣指出，聯儲局此番行動開啟了加息序幕，預計年內將會再上調息率2至3次，每次幅度同為0.25釐。 受美國息口政策影響，劉孟璣預計本港息口亦將隨之趨升。儘管目前香港市場流動性依然充裕，近期港元拆息（HIBOR）維持在2釐至2.5釐水平，但隨著聯儲局進入加息週期，料港元拆息的大方向將會跟隨美國利率上揚。他具體預期，一個月港元拆息有望於年底前升至3.25釐至3.5釐之間，而最優惠利率（P）的調整則需視乎各銀行自身的業務策略而定。 然而，劉孟璣認為，加息對本港投資及樓市所構成的實質影響或未如市場擔憂般重大，尤其目前普遍的H按（以香港銀行同業拆息為基礎的按揭計劃）已設有封頂息率，意味著在特定範圍內，供款人所支付的利息不會無限上漲，為借款人提供了部分緩衝。他強調，相比單純的加息因素，市場及投資者更應密切關注整體宏觀經濟表現、國際油價走勢，以及複雜多變的地緣政治形勢發展，這些因素對香港經濟的影響可能更為深遠。