第一太平戴維斯獲委託出售堅尼地城全幢商住大廈 意向價1.3億元

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理，負責出售位於堅尼地城卑路乍街103–105號的全幢商住大廈。市場消息指，該物業意向價約為1.3億港元。 該物業為一幢九層高商住大廈，總建築面積約11,529平方呎，現以現狀連同現有租約形式出售。其中，地下連閣樓及一樓劃作商舖用途，總建築面積約4,443平方呎；而二樓至七樓則為住宅單位，每個實用面積介乎約479至507平方呎。物業的一大特色是設有獨立樓梯，為未來的規劃提供了高度靈活性。 第一太平戴維斯投資部資深助理董事馮偉全指出，是次出售的項目目前地舖及住宅部分租金收入穩定，可為買家帶來即時的現金流。他續稱，住宅部分具備良好的改裝潛力，尤其可考慮發展為學生住宿項目。據悉，物業已就加裝升降機及將住宅部分增設至約30間房間制訂初步方案，惟此方案仍須獲得有關部門的批准。 馮偉全進一步分析，鑑於物業鄰近香港大學及其他高等教育設施，預料將受惠於本地及海外學生住宿需求的持續增長。他相信，這將為投資者帶來穩定的租金回報，並提供長遠的資產增值機會，因此具備吸引力。