屯門弦海開放式户獲內地生承租 月租9400元預繳一年

中原地產屯門時代廣場第二分行B組資深分區營業經理蕭俊邦表示，內地學生持續來港升學，是帶動本港租賃市場需求的重要因素之一。該行近日促成一宗屯門弦海的租賃成交，單位為低層B室，實用面積約181平方呎，採開放式設計。 據蕭俊邦透露，該單位最終獲一名嶺南大學的內地學生承租，每月租金為9400元，屬市價水平。值得留意的是，該租客更選擇一筆過預繳全年租金，涉及總金額達11.28萬元。 他補充指，單位業主於今年6月以267萬元購入該物業，在收樓不久後即成功租出。按此成交租金計算，該物業的租金回報率約為4.2釐。市場普遍認為，內地學生對本港租屋市場的需求穩定，而預繳全年租金的方式，對業主而言亦能提供更穩定的租金收入，並減輕管理風險，故受到部分業主青睞。