傳新世界發展擬付「退出費」予機管局 料終止11 SKIES項目租賃承諾

據市場消息透露，新世界發展(00017)正考慮向機場管理局（機管局）支付一筆「退出費」，以期終止其在11 SKIES大型綜合商業項目中的部分義務，當中包括長期的租金承諾。市場預期，這筆潛在款項的支付方式預料並非以現金形式，而可能涉及土地或其他資產的轉讓。 然而，消息人士指出，新世界發展與機管局雙方目前尚未就該「退出費」的具體金額達成共識。11 SKIES項目作為機場附近的重要商業樞紐，集零售、餐飲及娛樂於一身，其發展規模龐大，備受市場關注。 有分析指出，根據瑞銀早前預計，若按原訂協議，新世界發展由2028年至2066年期間，每年最少須向機管局支付18億港元。據此推算，該項目所涉及的總金額最終料將達到約90億美元，摺合約702億港元。 回顧項目初期，新世界發展曾斥資200億港元，向機管局租賃香港國際機場附近的一幅土地，用於開發這座集多功能於一身的商業中心，旨在成為重要的門户地標。