油塘「柏景峯」首輪熱賣吸引年輕買家 租金回報預期超過4釐

由信和置業（00083）、資本策略地產（00497）及港鐵公司（00066）合作開發的全新住宅項目「柏景峯」在油塘正式推出，首輪150個單位錄得超額認購，市場反應強勁。有市場消息指出，「柏景峯」以其具競爭力的入場費及樓價，吸引大量年輕買家和投資客關注。據悉，首批單位有望在推售當日全數售罄，而項目亦有加價空間。 美聯物業高級董事布少明表示，此次登記的買家中，來自九龍的比例約為五成，而港島及新界的買家合共亦達五成，當中自住買家約六成，四成為投資客。因油塘「柏景峯」位置優越，毗鄰港鐵站，交通便利，租務潛力備受看好，預計呎租約達50元，租金回報可超過4釐。特別值得留意的是，由於入場費相對低廉，吸引八成用家為年輕人。 布少明進一步指出，香港的一手樓市交投活躍，購買力不斷釋放。本月至今，一手物業成交已超過千宗，連續10個月保持此成交量，預計整月有望突破2000宗。至於二手市場，本月預計成交約4500宗，按月有所增長，顯示樓價仍保持上升趨勢。 隨著香港樓市的持續活躍，市場人士關注相關企業未來在銷售策略及價格調整上的動作。