「SPRING GARDEN」推出首批30夥單位 折實價800.9萬港元起

會德豐地產（0203.HK）宣佈，位於灣仔核心區的豪宅項目「SPRING GARDEN」正式公佈首批價單1號，推出30夥現樓單位。這批單位包括23個一房單位及7個兩房單位，均採用開放式廚房設計，實用面積介乎278至398平方呎。 根據發佈的資料，該批單位折實後售價由800.9萬至1,253.9萬港元，折實呎價則從27,428港元起計。值得注意的是，其中77%的單位售價低於900萬港元，而87%的單位售價低於1,200萬港元，所有單位均低於1,300萬港元。 此批單位若全數售出，預計可套現約3.15億港元，折實計為2.77億港元。市場消息指出，該定價策略參考了灣仔近期推出的現樓新盤，相信會吸引專業人士及投資收租客的關注。 項目亦於今日起開放現樓參觀，並提供多樣化的付款計劃及優惠，當中包括「業權契據費用回贈」，最高可達3萬港元。此外，專為投資收租客設計的「置.佳回報」現金回贈計劃，也成為市場亮點。 本地市場近日受到利率走勢及新盤定價策略的影響，投資者情緒謹慎。隨著「SPRING GARDEN」的首次推售，預料能在豪宅市場掀起一波小熱潮。