何文田「瑜一-天海」特色2房單位以逾1384萬售出

由華懋集團與港鐵公司（00066.HK）合作打造的何文田站上蓋項目「瑜一」，近日成功售出其中一個「瑜一·天海」特色單位。該單位位於第2B座29樓B室，為2房間隔，實用面積426平方呎，加上346平方呎天台。成交價高達1384.31萬港元，每平方呎價格達3.2496萬港元。 此單位廳房同向，附設私人天台，可眺望西九龍海景，以及享有何文田公園與京士柏上配水庫遊樂場的綠意景觀。目前，同一座向的2房單位只剩最後一夥頂層連天台的C室特色單位。 市場消息指，買家為本地居民，打算自住。受近日銀行減息影響，市場預期短期內利率不會上調，而買家在參觀現樓單位後，對其質素相當滿意，並因擔心發展商即將調高價格，因此迅速作出購買決定。根據資料，「瑜一」系列項目已累計售出662個單位，總銷售金額超過108億港元。 近期香港地產市場受利好消息帶動，市場氣氛明顯改善，加上銀行減息進一步刺激買家入市意欲，預期未來成交將繼續活躍。