美聯十大屋苑週末交投連跌兩周 創八週末新低

美聯物業最新統計數據顯示，本港二手樓市交投在6月初表現轉淡。據該行分行統計，剛過去的6月首個週末（6月6日至7日），十大主要藍籌屋苑僅錄得約9宗買賣成交，較前一個週末（5月30日至31日）的14宗顯著下跌約35.7%，為連續第二個週末錄得跌幅，並創下近八個週末的新低。 若擴大至十五個主要屋苑計算，期內共錄得約11宗買賣成交，亦較前一週的16宗減少約31.3%，反映整體二手市場氣氛轉趨審慎。 美聯物業高級董事布少明指出，儘管二手市場有所放緩，一手新盤市場的表現依然強勁。他提到，一手市場已連續三個月錄得逾2000宗成交，充分顯示市場上充裕的購買力。然而，剛過去的週末未有全新大型一手項目推出應市，部分未能成功購入一手單位的向隅客，轉而將目光投向二手市場，尋求合適的置業機會。 布少明觀察到，普遍業主對樓市前景保持樂觀態度，因此在議價空間上有所收窄，這無疑對二手交投構成壓力。儘管有向隅客轉投，二手交投在議價空間受限下，呈現反覆靠穩的態勢。 展望後市，對於即將開幕的世界盃，布少明預計這項國際體育盛事不會對本港樓市交投帶來顯著影響。他強調，市場的潛在購買力將持續釋放，並預期這股動力將繼續支持整體樓價穩步上揚。