新地旗下觀塘「三布目」商場更名The ANGLE 市場關注零售品牌「去日本化」趨勢

地產發展商新鴻基地產（00016）旗下位於觀塘的商場「三布目」近日完成更名，正式易名為The ANGLE。此舉在市場上引起廣泛討論，尤其是在零售連鎖品牌「日本城」早前已更名為「真好城」後，兩個品牌相繼採取「去日本化」的策略，成為業界觀察到的最新趨勢。 市場消息指出，「三布目」商場自去年開業以來，營運表現未如理想，場內人流稀疏，多個舖位出現空置，顯示其在招商和人流吸引力方面面臨挑戰。有分析認為，商場管理層期望透過此次品牌重塑，為商場注入新活力，以期改善經營狀況。 據瞭解，該商場前身為九巴車廠地皮，其地理位置被部分市場人士形容為相對「吊腳」，即在交通便利性或人流匯聚方面存在一定先天不足。這對商場在當前競爭激烈的零售環境中，如何有效吸引租户及消費者構成考驗。投資者關注，在經濟環境變動及消費模式轉型下，商場的定位、租户組合及市場策略，將是決定其能否「轉運」的關鍵因素。新地作為香港主要地產發展商之一，旗下商場的營運表現亦是市場評估其租金收入及資產價值的重要指標。