遠東發展(00035)出售油麻地學生宿舍予京東集團(09618) 套現7.5億元

遠東發展(00035)宣佈達成一項物業出售協議，將其位於油麻地的一項學生宿舍物業售予京東集團(09618)，交易代價為7.5億元。是次出售預計將為遠東發展帶來可觀收益，並優化其資產配置。 據遠東發展公告顯示，該物業前身為海景絲麗酒店，部分客房已轉換作學生宿舍，預計今年下半年可完成全面轉換。遠東發展估計，該交易完成後，集團預期將錄得約4.23億元的收益。 至於交易所得款項的用途，遠東發展董事預期，在償還約6.3億元銀行貸款後，餘下約1.06億元的所得款項將用作集團的一般營運資金。 值得注意的是，儘管出售物業所有權，遠東發展仍將透過其附屬公司繼續參與該物業的管理。根據將於完成時訂立之管理協議，遠東發展附屬公司將繼續作為管理人，管理及營運該物業作為學生宿舍，為期3年，並應於3年期限內每年向目標公司支付保證收入。 是次京東集團的收購行動，亦引起市場對於其在香港物業市場策略佈局，以及資產多元化發展方向的關注。