「撐北都」意向書簽署逾年 北都洪水橋首項目僅7企競投反應遜預期

市場近日聚焦北部都會區的發展進度。回顧2024年11月，特區政府曾舉行一場盛大的「企業參與北部都會區發展簽署儀式」，吸引了85間本地大型企業分批上台簽署一般意向書。這些企業涵蓋了香港所有主要發展商，當時簽署的「投名狀」內容簡潔，僅為一句「支持及參與北部都會區發展」，場面一時無兩，外界普遍視為業界對北都願景的強烈支持與承諾。 然而，時隔逾一年，北部都會區的首個前哨項目——位於洪水橋片區的招標，上週截止時反應卻未如預期。據市場消息指，政府僅接獲兩份標書，涉及七間企業參與競投。這個數字，與當初高調簽署意向書的85間企業相比，顯得相形見絀，遠低於市場普遍預期。 北部都會區作為香港未來的重要發展策略，旨在提供大量土地儲備，推動經濟多元化，並解決房屋問題，其宏大規劃藍圖一直備受社會各界關注。洪水橋片區的項目作為北都發展的「試金石」，其招標結果被視為業界對北都實際投資意願的風向標。此次僅有少數企業參與競投，或反映出在實際投資層面，部分企業對北都項目仍持觀望態度，或對項目前景、回報潛力存有顧慮。 投資者及業界人士將密切留意政府下一步如何評估和應對此情況，以及這對北部都會區整體發展步伐可能帶來的影響。