東立地產油麻地新盤「原舍」部署7月登場 總投資料5億元

東立地產旗下位於油麻地德昌裏22號的全新住宅項目「22 SQUARE 原舍」，其展銷廳已率先開放予傳媒參觀。發展商預計，項目的示範單位將於短期內正式開放予公眾，並計劃於7月推售首批單位。 在定價策略方面，東立地產地產部總監陳玉成透露，項目首批單位開價將參考佐敦、尖沙咀及紅磡一帶的新盤現樓造價，預計平均呎價約2.3萬至2.4萬港元的水平。此區位處核心地段，周邊新盤供應相對有限，市場對此類市區住宅有一定需求。 陳玉成進一步指出，「原舍」的總投資額預計約為5億至6億港元。項目的一大特色是，除複式單位外，所有單位交樓時將全包傢俬，此舉旨在提升吸引力，特別是針對投資客羣。 市場反應方面，發展商表示項目推出至今，已錄得近1000宗查詢。投資者關注其配套及潛在租金回報。這些查詢中，本地買家與內地買家各佔約一半比例，顯示該項目同時受到兩地客源的青睞。