「太子壹號」快將推售 首批單位料少於30夥

由One Edward Development Limited發展的旺角基隆街1號住宅項目「One Edward太子壹號」，已委託中原地產獨家策劃及銷售代理。市場消息指，該項目將於48小時內正式公佈首批銷售安排。 One Edward Development Ltd項目總監及發言人鄺紹民表示，「太子壹號」共提供139個單位，標準户型涵蓋開放式至3房間隔，實用面積介乎205至487平方呎。此外，項目亦設連平台或頂層連天台特色户，實用面積為192至487平方呎。鄺紹民補充，項目已獲批入夥紙，將以現樓短期樓花形式發售，目前正全速進行最後推售準備。為方便準買家瞭解項目優勢，『太子壹號』將於稍後接受公眾預約參觀現樓單位。據悉，首批推售單位將不多於30夥，暫時計劃以招標形式進行，並會參考市場價格。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）今年累計升幅已逾12%，創近3年新高。他指出，儘管樓市早前經歷約兩個月的整固期，但在新盤銷售熱潮帶動下，本月已重拾升軌，交投步伐顯著加快。陳永傑強調，近期多個新盤銷情報捷，足證市場資金充裕，購買力旺盛。他觀察到，目前大市氣氛向好，買家入市信心充足，只要遇到合價項目便會迅速入市。他透露，8月份一手成交量突破1,000宗，創近3個月新高。受剛性需求及長線投資者雙重追捧，預計這股旺勢有望延續至第四季，全年樓價升幅或可達20%。 中原地產九龍董事劉瑛琳則預期，「太子壹號」具備優厚的租金回報潛力，項目日後的租金回報率可達4釐。