火炭晉名峯3房單位以838萬成交 料實虧21%

市場環境回暖，減息措施提升買家信心，火炭的晉名峯近日錄得一宗二手成交。據市場消息指出，晉名峯D座中層D室，實用面積717平方呎，採三房一套房設計，以838萬元售出，每平方呎約11688元。買家來自外區，計劃自住。 原業主早於2021年以995萬元購入該單位，持貨約4年，帳面虧損約157萬元，相當於約16%。若計及其他支出，實際虧損可能達213萬元，約佔21%。 經濟專家分析，近期樓市受惠於央行的政策調整和市場的樂觀情緒，住宅物業的交投活動有所增加。然而，個別樓盤的實際交易價格仍未能達到原本的購買水平，須謹慎觀察未來市場走勢。投資者需密切關注政府未來的經濟政策及市場動向，以作出明智的置業決定。