美聯料2月一手成交破1300宗 創一手銷售條例實施後最旺同期

美聯物業預期，本月一手住宅成交量有望衝破1300宗，創下自2013年一手銷售條例實施以來，最繁忙的2月成交紀錄。 據美聯物業分析師岑頌謙指出，雖然2月尚未完結，但截至目前為止，月內的一手成交量已較去年同期錄得的1223宗，按年上升約6.5%。同時，該數字亦超越2017年2月錄得的1297宗高位，反映市場表現強勁。 岑頌謙進一步提到，今年農曆新年假期延至2月，但節日氣氛並未影響新盤的銷情，一手成交量創下有紀錄以來的新高。此現象足以印證市場購買力依然充裕，對新盤需求殷切。 展望3月份，隨著農曆新年節日氣氛逐漸消退，市場將有多個全新項目準備推出。預計屆時一手市場將「百花齊放」，多個新盤有望陸續開售，帶動成交量重上2000宗以上水平。若預期屬實，本港一手成交量連續錄得逾千宗的紀錄，將延長至第14個月。 若以不同成交金額劃分，本月首25日的一手成交數據顯示，價值逾2000萬元的大額成交表現最為突出，按年增長逾1.26倍。至於介乎1000萬元至2000萬元之間的一手成交宗數，按年亦錄得約24.6%的升幅。然而，1000萬元或以下的一手成交量，暫時按年輕微下跌約2.1%，但市場預期在全月結算時，相關銀碼的成交宗數仍有力追回，與去年同期看齊。