SC Capital Partners與凱德推動海灣合作委員會工業基金，開拓阿聯酋工業地產新機遇

在全球經濟不確定性增加的背景下，SC Capital Partners Group與凱德投資聯手推出了一項具有重要戰略意義的工業開發基金，名為SC海灣合作委員會（GCC）房地產工業開發基金（GRID基金）。此基金瞄準阿聯酋的工業地產市場，將在拉斯海瑪酋長國內的拉斯海瑪經濟區（RAKEZ）開發一個佔地超過30萬平方米的旗艦工業項目。

該基金的成立正值全球市場動盪不安之際，近期市場受到地緣政治緊張局勢和利率上升的影響，波動性顯著增加。與此同時，香港股市的市盈率（P/E）普遍低於歷史平均水平，平均僅為10至12倍，顯示出投資者對市場前景的謹慎態度。

SC Capital Partners的主席兼創辦人謝崇洲表示，阿聯酋的國家政策前瞻性強，工業生態系統發展迅速，為長期價值增長提供了良好機會。通過與工業合作夥伴THi Holding Management Corporation（THi）的合作，他們將結合機構級專業知識和現地房地產能力，致力於為投資者創造優質的工業資產組合。

凱德投資的首席運營官林卓斌強調，此次合作展現了他們靈活合作的能力，並符合GCC地區日益成為全球供應鏈重要物流樞紐的趨勢。凱德投資與SC Capital Partners的聯合發起，不僅強化了其在基金管理、資產開發和租户網絡方面的綜合優勢，也為全球資本夥伴提供了新的投資機會。

THi聯合創辦人胡卓君指出，阿聯酋作為全球貿易的交匯點，是未來製造業與供應鏈的理想起點。通過這一里程碑式的項目，他們計劃在拉斯海瑪打造一個以創新驅動的工業生態系統，成為連接亞洲與GCC的重要樞紐。

總體來看，這項合作不僅標誌著SC Capital Partners與凱德投資在全球市場上日益加強的合作關係，也為香港和其他資本市場的投資者提供了研究和參與新興市場機遇的平台。隨著電動車、再生能源和先進材料等行業的進駐，這一新工業園區有望成為推動創新的催化劑，進一步提升阿聯酋在全球供應鏈中的地位。