油麻地金堂大廈院舍物業放售 市場估值達1億元

高力及世邦魏理仕透露，目前受業主委託，正聯合獨家代理出售位於香港油麻地金堂大廈下D1鋪，以及一、二樓全層的殘疾人士院舍物業。該物業地址在油麻地窩打老道1M-1S號，總樓面面積約15,200平方呎，包括地下鋪位約600平方呎，一樓及二樓各約7,200平方呎。地下D1號鋪設有獨立入口及專用電梯，直達一樓至二樓。 物業現由殘疾院舍承租，並以連租約形式放售，標價的市場估值約1億元，每平方呎約6,579元。投資者關注，憑著目前每月約59.3萬元的租金收入，此項目出售後的回報率亦達7釐，預料吸引多方買家垂詢。 招標截止日期訂於2025年12月11日中午，屆時市場或將見證此物業的搶手程度。在香港地產市場普遍回升的趨勢下，本次放售被視為一個不可多得的投資機會。