基滙資本旗下房地產私募債務基金申港上市 冀為散户開拓投資新徑

市場消息指出，由基滙資本成員 Gateway Capital (Hong Kong)Limited 管理的基滙資本房地產私募債務開放式基金型公司，已於上週五向香港交易所 (00388) 提交上市申請文件。據悉，該基金為首隻尋求在港交所上市的專注於房地產的私募債務基金，其動向備受市場關注，有望為本地金融市場帶來新類型的投資產品。 該基金在招股文件中闡明，尋求上市的主要目標，是為合資格的散户投資者提供參與機構級資產類別的機會。此類資產過往主要透過非上市、封閉式私募公司形式，僅向專業投資者或機構投資者開放。基金管理層期望，透過公開上市能擴闊投資者基礎，讓更廣泛的個人投資者能夠受惠於私募房地產債務市場的潛力。 值得留意的是，該基金雖採用香港法規下的「開放式基金型公司」法律架構，但其本身卻屬封閉式基金。這意味著股東在投資期間不得要求贖回其股份，強調了其作為長期投資工具的特性。在投資政策方面，基金將主要專注於多元化的房地產資產類別，涵蓋住宅、商業（不包括零售）、基礎設施（不包括數據中心）以及數據中心等。 至於投資方式，基金將採取多種策略，旨在透過多元化的債務工具捕捉房地產市場的投資機會，包括投資於優先債務、次級債務、單一組合融資債務、回購計劃、優先股及私募房貸抵押證券。