香港二手屋苑睇樓預約量持續下跌，受新盤吸引力影響

根據最新市場統計，香港10大指標屋苑於本週末的預約睇樓量錄得約413組，相較上週的約420組再跌約1.7%，此現象已連續三週持續。香港置業研究部董事王品弟指出，隨著近期多個新盤相繼推出，吸引了大量購買力集中於一手市場，令二手市場相對承壓。 此外，由於接近年底的傳統淡季，不少業主選擇暫緩放盤並安排外遊或休假，市場上可供選擇的二手盤源進一步減少。加之新盤的市場競爭加劇，使得二手市場交投氣氛有所放緩，買家和賣家在議價過程中更顯謹慎。 據瞭解，地產開發商在新盤銷售上的積極策略，進一步影響到了二手市場的交投動力。王品弟預測，短期內二手成交量很難出現突破，除非新年過後出現更多業主重開放盤，並且發展商適時調整銷售策略，二手市場才有望回復平穩。 在市場焦點轉向一手市場的情況下，投資者對於未來市場走勢將保持關注，尤其是新盤與二手市場的動態變化將成為市場熱點。