希慎利園八期下季竣工 辦公室樓面擴三成 主席利藴蓮料續吸財富及新經濟租户

希慎興業與華懋集團合作發展的銅鑼灣加路連山道項目「利園八期」，預計將於下季竣工。市場消息指，隨著該項目落成，希慎集團可供出租的寫字樓面積將增加約三成，並已成功引入多間優質租户。 希慎主席利藴蓮在半年業績線上會議上指出，儘管寫字樓租賃市場目前仍面臨挑戰，競爭激烈，租户在承租方面態度普遍審慎，但集團旗下寫字樓物業在上半年的出租率依然保持在穩健的93%水平。她對利園區寫字樓的前景充滿信心，相信其地段及質素將繼續吸引財富管理及新經濟行業的企業進駐。利藴蓮續稱，利園區的優化計劃預計將於今年下半年完成，對集團未來的增長潛力持樂觀態度。 在零售業務方面，利藴蓮透露利園區零售租户在上半年的銷售額錄得17%的增長，而人流亦上升8%，表現優於整體市場水平。當中以珠寶鐘錶行業的銷售表現尤為理想。集團將繼續透過舉辦多元化的街頭活動，以吸引不同年齡層的消費者。 資金狀況方面，希慎首席財務總監蔡易霖表示，集團明年上半年將有約100億港元與利園八期相關的貸款到期。鑑於近期市況有所好轉，集團已提前與多家銀行展開再融資商討，並有信心於今年下半年提早完成相關安排。蔡易霖強調，希慎興業一直保持強勁的流動性及充足的現金儲備，目前未動用的銀行信貸額度及現金合共達145億港元，足以應付未來2至3年的資金需求。