京東收購建行大廈半數權益 呎價3.11萬元 專家指屬合理範疇

【財經專訊】京東集團（9618）正式宣佈，其控股投資主體收購麗新發展（0488）所擁有的中環建設銀行大廈五成權益。該項交易物業價值評估約為34.98億元，涉交易面積11,202平方米，折算成交呎價為3.11萬元。 市場消息指出，儘管此次交易呎價超越區內其他甲級商廈水平，業界普遍認為合理。中原工商舖董事總經理潘志明表示，由於建設銀行大廈在區內屬於樓齡較新的甲級商廈，具高品質設計，預期投資回報可觀。 在物業投資之外，京東表示其在香港的供應鏈基礎設施亦有顯著發展成果。今年3月，京東快遞港島營運中心已經投入使用，並加強了物流自動化設施。8月，京東完成對佳寶食品超級市場的收購。此外，11月京東與科大合作成立聯合實驗室，致力推動人工智能在供應鏈中的創新應用。 值得注意的是，京東在港取得了保險經紀牌照，並擴大了在港的金融業務招聘，顯示其強化本地化發展的決心。同時，京東工業（7618）今日正式掛牌上市，進一步壯大了京東系在港股的陣容。 投資者關注下，京東股價昨微跌0.09%，收報114.8元，成交額達10.08億元。與此同時，麗新發展的股價則保持穩定，收報0.63元，成交額約66.02萬元。京東指出，未來會繼續加大對香港市場的投入，從招聘到採購，提升業務的本地化水平。