荔枝角西九四小龍泓景台租盤成交，租金回報近3釐

香港置業首席聯席董事曾家輝指出，市區私宅租盤持續受到市場的關注，特別是在荔枝角地區。最近，位於西九四小龍之一的泓景台，第5座高層F室的租務成交引起了不少投資者的目光。該單位的實用面積為663方呎，擁有3房1套的間隔設計，並且可望海景，為租客提供了良好的居住環境。

該單位最初以3.4萬元的租金放盤，經過約一星期的市場推廣後，吸引了同區的潛在租客前來洽談。在議價過程中，租金最終減少了3000元，約9%的降幅，最終以3.1萬元成交，實用呎租約為47元。值得一提的是，這位租客在看樓一次後便決定承租，顯示出該單位的吸引力。

業主於2022年以約1255萬元的價格購入該單位，現在享有近3釐的租金回報，顯示出該地區的租務市場仍然具備一定的投資價值。隨著市場需求的回暖，未來的租金走勢值得關注。