高盛擬折讓收購新世界發展貸款 引發市場關注

【財經報道】據市場消息指，高盛集團正考慮以折讓價收購新世界發展（0017）部分債務。相關報道透露，該行已與參與新世界6月新借款的貸款機構接洽，有意以約八五折的價格購入相關貸款。 目前談判仍處於初步階段，是否會達成協議尚未明朗。另外，也不清楚其他金融機構是否會參與次級市場的買賣。消息人士提到，高盛方面對此不予置評。 即使在香港地產市場表現疲弱的背景下，各方對新世界這家高負債地產商依舊抱有關注。市場分析認為，新世界的債務被視為「受壓」，而非陷入困境，主要在於這些貸款具備抵押品擔保，包括新世界大廈作為資產保障。 數據顯示，新世界目前需要管理約68億美元的債券債務。即使高盛的交易完成，相關貸款屬於將於2028年到期的第一批償還組別，僅會改變債權方，不會延長債務期限。而較低的出售價則顯示，貸款方有意降低風險。 值得注意的是，新世界早前宣佈，再融資協議涉及的無抵押金融債務達882億港元，當時提供的抵押品包括價值150億美元的物業，甚至涵蓋尖沙嘴核心資產Victoria Dockside。 據最新消息，該公司持續努力加強財務穩健度，並試圖修正資產負債狀況以減少地產市場的不確定性影響。