美聯：週末指標屋苑睇樓量下跌 結構性因素成主因

市場消息指，根據美聯物業的數據，近期15大指標屋苑的週末預約睇樓組數約為542組，相較於前一週的571組減少約5.1%，達到近六週的新低。而11月份的十大指標屋苑買賣成交錄得173宗，較10月份的212宗減少約18.4%。 美聯物業高級董事布少明指出，儘管樓市基調及市場氣氛仍然良好，但由於多個發展商延後新盤開售，使得本週末市場上沒有新盤推出，僅靠二手市場支撐。然而，因應筍盤逐漸消化，二手樓盤源有所收窄，以致二手市場的睇樓活動出現放緩情況。 根據最新市場狀況，整體樓市受到新盤頻頻搶佔市場客源的影響，加上二手樓盤源緊俏，導致本月的二手指標屋苑交投活動有所減少。投資者普遍關注中新盤的市場表現以及其對二手樓市的潛在影響。本地房地產市場正處於結構性調整期，未來走勢仍需關注政策及經濟環境等因素的影響。