港島南區壽臣山豪宅創高價成交 引發市場關注

近日，香港房地產市場再掀波瀾，位於港島南區的壽臣山豪宅項目壽臣山15號再度引發市場熱議。由英皇地產、中渝置地(01224)及資本策略(00497)聯合開發的該項目，於10月28日成功以5.7895億港元出售6號洋房，創下今年港島南區樓市的新高。該物業的成交呎價約為6.0623萬港元，反映出高端物業市場的強勁需求。

在香港整體房地產市場面臨挑戰的背景下，此次交易尤其引人注目。近期，由於地緣政治緊張局勢和利率變動的不確定性，市場波動性增加。然而，高端市場似乎未受太大影響，反而顯示出一定的韌性。據瞭解，目前香港市場的市盈率平均在10到12倍之間，低於歷史平均值，這可能吸引了更多投資者的關注。

港島南區向來以豪宅集中而聞名，壽臣山正是其中的代表地段。此次成交不僅顯示出該地段的價值持續上升，也揭示了高端買家對獨特物業的持續追捧。與此同時，此類高端物業的成功交易也可能會進一步刺激其他類似地區的房價增長。

總體而言，壽臣山15號的成交不僅是單一交易的成功，更反映了高端房地產市場在波動中的穩定性。未來，隨著市場情緒的轉變和經濟環境的變化，高端物業的投資價值有望進一步受到投資者的追捧。