內地70城樓價跌幅收窄 8月新建住宅按年跌3%為年內最低

國家統計局數據顯示，內地70個大中城市新建商品住宅價格指數於8月份按年下跌3%，創下今年以來最慢跌幅。此數字較上月錄得的3.2%跌幅有所收窄，反映出樓市壓力略見放緩。按月計算，8月份新建商品住宅價格指數與上月持平，同為下降0.1%。 具體而言，8月份在70個大中城市中，有15個城市新建住宅價格指數按月錄得上升，較7月份的17個城市略減；下跌城市則由7月的47個增至49個；至於持平的城市數量則維持在6個。 國家統計局城市司統計師楊彩芳解讀指，8月份一線城市商品住宅銷售價格按月上漲，而二、三線城市按月跌幅則普遍收窄。她進一步指出，一、二、三線城市按年跌幅亦持續收窄。 詳細數據顯示，8月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降0.9%，跌幅較上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別錄得2.3%、1.9%和2.3%的跌幅，而上海則逆市上漲3%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按年分別下降2.7%和4.1%，兩者跌幅均較上月收窄0.1個百分點。 二手住宅市場方面，8月份一線城市銷售價格按年下降2.7%，跌幅較上月大幅收窄1.0個百分點。北京、上海、廣州和深圳的二手住宅價格分別下跌3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三線城市二手住宅銷售價格按年則分別下降4.9%和5.6%，跌幅均收窄0.2個百分點。 市場普遍認為，儘管內地房地產市場仍面臨調整壓力，但最新數據反映出價格下跌勢頭有所放緩，特別是跌幅的持續收窄，或為市場注入穩定因素。投資者和業界正密切關注後續政策動向及市場表現。