招商局置地聯同財團奪北部都會區「片區」發展項目 料將出資28.56億元

招商局置地 (00978) 公佈，其與中國海外發展 (00688)、信和置業 (00083)、華潤置地 (01109)、中國旅遊集團及京東集團 (09618) 組成的合營企業，成功投得位於香港北部都會區洪水橋/廈村新發展區內的「片區」綜合發展項目。該項目規模龐大，市場預計合營夥伴的總資本承擔將達到約168億元。招商局置地方面預期，將為此項目出資28.56億元，相當於其在合營企業中持有17%股權。 據悉，是次中標項目涵蓋多個發展範疇，包括平整及開發三幅住宅用地，預計可提供逾3000個住宅單位。此類「片區」發展模式，旨在透過整合土地規劃與基礎設施建設，推動區域的全面發展，尤其在北部都會區這個策略性發展區域，具備重要意義。 除了住宅部分，該項目亦規劃興建非住宅及企業及科技園（E&TP）部分。合營企業在完成土地平整後，將在一幅總樓面面積達5.095萬平方米的E&TP用地上，建設一個採用先進、高品質設計的智慧現代物流中心。值得留意的是，京東集團將作為該物流中心的龍頭企業進駐，並承諾在55個月內，開始營運不少於1.53萬平方米的總樓面面積，大幅快於標書所要求的96個月最低營運時間。 招商局置地強調，該發展項目將是一個包含住宅、非住宅及企業及科技園部分的綜合發展項目。公司管理層相信，此舉將有助於優化及提升集團的整體物業組合，鞏固其在香港地產市場的發展戰略地位。