華潤置地西南九龍新盤「叡璟I」本週六首輪推售201夥 最平折實529.8萬元入場

華潤置地(01109)於西南九龍南昌站上蓋發展的全新住宅項目「叡璟I」，即將於本週六展開首輪銷售，合共推出201個單位。市場消息指，項目自開放示範單位以來，收票情況反應熱烈，截至早前已錄得逾2.6萬張入票，超額認購高達143倍，反映市場對區內新盤的強勁需求。是次首輪推售的單位，折實入場價由529.8萬元起。 據悉，在首輪推售的201夥中，發展商將以招標形式發售其中21夥，涵蓋10個三房開放式廚房單位、10個三房一套單位，以及一個平台特色户。至於餘下的180夥則以價單形式發售，户型包括22個一房開放式廚房單位、123個兩房開放式廚房單位，以及35個三房一套單位。這些價單單位的實用面積介乎304至657平方呎。 定價方面，若買家享用最高16%折扣優惠後，該批單位折實售價介乎529.8萬元至1323.6萬元，折實呎價則由16538元至21128元不等。發展商預計，是次以價單形式發售的單位，折實市值約為15.3億元。 銷售安排方面，項目設有不同組別供買家認購。其中，A組買家可選購2至4個單位，惟須購買最少一個及不多於兩個三房單位，並最多隻能選購一個一房單位。而B1組則專為華潤集團員工及其親屬而設，此組別的買家最多可購一個單位。至於B2組買家，則可選購1至2個單位。 華潤置地（海外）董事總經理施偉賢早前表示，項目收票情況理想，集團將在短期內公佈新的銷售安排，以回應市場對項目的熱烈需求。投資者關注項目未來加推單位及定價策略。