金管局數據：本港負資產個案按季大減46.4% 宗數降至11424宗

香港金融管理局（金管局）最新公佈數據顯示，今年第一季末的負資產住宅按揭貸款宗數錄得11424宗，較去年第四季末的21304宗，顯著下降46.4%。這反映本地樓市經歷調整後，期內樓價有所回穩，帶動部分業主重脱負資產行列。 金管局指出，這些負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及透過按揭保險計劃敍做的貸款。這兩類貸款的按揭成數一般較高，因此在樓價波動時較易受影響。 涉及的按揭貸款總金額亦同步大幅減少。截至今年第一季末，負資產住宅按揭貸款所涉及的金額由去年第四季末的1054億元，減少47.8%至550億元。至於負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額，亦由去年第四季末的62億元，減少至今年第一季末的28億元。 在貸款質素方面，今年第一季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.5%，相較去年第四季末的0.31%，雖然錄得輕微上升，但金管局強調，整體拖欠比率仍維持於低水平。市場普遍認為，負資產宗數及相關金額的變化，是反映本地物業市場健康狀況及銀行體系穩定性的重要指標。