太古地產(01972)第三季營運數據亮眼 港島辦公樓出租率穩步向上 商場零售表現強勁

太古地產(01972)近日公佈截至2026年9月30日止第三季度之若干營運數據，顯示集團旗下香港整體辦公樓出租率保持穩健增長，並較去年底有所改善。 數據指出，截至今年9月底，太古地產本港整體辦公樓出租率達92%，較2025年底的91%微升一個百分點。市場分析指，儘管整體寫字樓租賃市場或面臨挑戰，太古地產憑藉其位處核心商業區的優質物業組合，仍能維持高水平的出租表現，顯示其資產具備較強的抗跌力。 具體而言，集團旗下多個主要辦公樓項目均錄得進步。其中，位於港島核心地段的太古廣場辦公樓出租率由2025年底的96%攀升至今年9月底的97%，反映其作為頂級商廈的強勁吸引力。而太古坊的辦公樓出租率亦見改善，從2025年底的89%提升至90%，顯示太古地產在港島東的商業據點持續受租户青睞。 此外，商場業務方面亦表現亮麗。截至今年9月底，集團旗下多個主要商場，包括太古城中心、東薈城及太古廣場，出租率均達至100%滿租水平，反映本港零售市場氣氛逐步回暖，消費者信心有所恢復。 期內零售銷售額亦錄得顯著增長。截至2026年9月30日止的9個月，太古廣場的零售銷售額按年錄得14.8%的雙位數增長，東薈城亦取得14%的理想增長。太古城中心的零售銷售額則按年增長2.3%。投資者關注，集團旗下優質商場的銷售表現持續強勁，將為其整體業績帶來正面支持。