第一太平戴維斯獨家代理放售一籃子港九物業 涵蓋住宅商舖及寫字樓單位

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)獲業主委託，擔任獨家代理，公開放售一籃子七項位於九龍及香港島的物業，類型涵蓋住宅、商舖及寫字樓單位。市場消息指，是次出售的物業組合地理位置優越，交通便利，具備多元發展潛力，料將吸引投資者關注。 該批待售物業詳情如下： 1. **九龍新填地街293–295號全幢物業：** 樓高九層，總面積約10,198平方呎，地盤面積約1,750平方呎。其中地下為1,306平方呎商舖，一至八樓則為住宅用途，每層面積約1,124平方呎。物業坐落於油麻地及旺角港鐵站之間，交通網絡完善，周邊民生商店及生活配套齊備。 2. **香港軒尼詩道363號全幢物業：** 為一幢16層高住宅大樓，設有電梯。地下及閣樓作商舖用途；一至十四樓為住宅單位，每層面積約589平方呎，總面積約9,382平方呎。物業正面朝向軒尼詩道，人流暢旺，距離銅鑼灣港鐵站僅約5分鐘步程，交通便利之餘，亦享周邊商店、食肆及社區設施一應俱全的優勢。 3. **九龍橡樹街76號地舖及11個寫字樓單位：** 該物業樓高14層，出售部分包括地下商舖及11個寫字樓單位，共佔大廈不可分割業權份數約93%，總面積約8,886平方呎。地下至地庫高層為商舖用途，二樓至十二樓為寫字樓用途，每層面積介乎約672至732平方呎。該區生活配套完善，食肆商舖林立。 4. **九龍上海街635號地下及閣樓、3個寫字樓單位：** 總面積約1,193平方呎。出售部分涵蓋地下及閣樓商舖，其餘單位則作寫字樓用途，每個單位面積約258至368平方呎。物業位處旺角核心地段，毗鄰朗豪坊大型商場，距離旺角港鐵站僅約1分鐘步程，地理位置極為優越。 5. **九龍大埔道77A–B號6個住宅單位：** 合共6個住宅單位，總實用面積約3,456平方呎，每個單位實用面積介乎約560至608平方呎。該盤位處深水埗核心地段，距離深水埗港鐵站約4分鐘步程，鄰近黃金電腦商場，周邊食肆眾多，生活配套非常便捷。 6. **九龍登打士街20–22號一樓及2個住宅單位：** 一樓為全層寫字樓，建築面積約1,501平方呎；另有2個住宅單位，每個實用面積約642平方呎。物業位於旺角與油麻地之間，鄰近彌敦道，交通網絡完善，商舖及餐飲選擇豐富，日常生活所需一應俱全。 7. **九龍山林道44號地下及閣樓商舖：** 總建築面積約1,187平方呎，座落於「旺中帶靜」的山林道，區內特色餐飲店林立。地段靠近美麗華廣場及多間酒店，步行至佐敦港鐵站約5分鐘，交通便捷，屬具備投資潛力的優質街舖選擇。 第一太平戴維斯九龍商業銷售部資深助理董事何賢治表示，是次放售的七個物業均處於優越地段，步行2至5分鐘即可抵達最近的港鐵站，交通極為便捷，因而深受租客青睞。他續指，該批物業位於成熟民生區，租務需求強勁，特別適合作為學生宿舍或勞工宿舍用途。若投資者能一併購入多個物業，更可享有專屬優惠，有望帶來更高性價比，實屬難得的投資機會。