火炭星凱‧堤岸再迎內地生租客，租金回報穩健

火炭星凱‧堤岸近日再度錄得內地生租住的個案，顯示出租賃市場的活躍情況。根據中原地產分行的分區營業經理吳嘉權的分析，隨著租賃旺季的來臨，越來越多的內地學生積極尋找合適的租盤，以便於他們的學業生活。

位於星凱‧堤岸的1座高層C室，實用面積達228方呎，採用開放式間隔，最終以每月1.55萬元的租金成交，實用呎租約為68元。這位租客是一名內地女生，為了方便上學，選擇以先付一年租金的方式租入該單位，總金額約為19萬元。

值得注意的是，該單位的原業主於去年以501萬元的價格購入，現在的租金回報率約為3.7釐，顯示出該地區的租金市場仍然具備穩定的回報潛力。隨著內地生租客的需求持續增長，預計未來火炭地區的租賃市場將會更加活躍。