新世界及港鐵「柏傲莊III」再錄大額成交 四房一套河景户逾2764萬元易手

由新世界發展(00017)與港鐵公司(00066)合作發展的港鐵大圍站上蓋大型臨河地標式住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，繼日前售出內園兩房户後，市場消息指項目日前再錄得一宗大額成交，一個四房一套連工作間設計的河景大宅以逾2764萬港元成功透過招標形式售出。 據發展商資料顯示，該宗成交單位為第1座(1A)20樓A單位，實用面積達991平方呎。該單位設計為四房一套連工作間，其中大廳及睡房均可享開揚城門河景，景觀優越。成交價錄得2764.7萬港元，摺合實用呎價約2.7898萬港元。 據悉，該名買家在比較過不同地區的多個新盤項目後，最終選擇「柏傲莊III」。買家主要鍾情於項目得天獨厚的地理位置，其坐落於港鐵大圍站上蓋，交通網絡四通八達，基座亦設有大型商場，生活配套一應俱全，在市場上屬十分罕有的優質物業。 數據顯示，「柏傲莊」系列自重推以來，迄今已累計售出402夥單位，總套現金額逾66億港元。這反映出市場對新世界品牌及鐵路沿線物業的追捧。市場分析認為，「柏傲莊」系列位處港鐵站雙綫匯合上蓋，並坐擁大型商場，其綜合優勢顯著，持續吸引不少追求便利生活及完善社區配套的買家。