華懋港鐵「瑜一.天海」西九向三房大宅逾3115萬成交 呎價破3.25萬創同類新高

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展，位於何文田站上蓋的物業發展項目「瑜一.天海」，近日錄得一宗矚目大額成交。市場消息指，項目成功售出一個望西九龍方向的三房單位，成交價逾3115萬港元，實用呎價更突破3.25萬港元，刷新了同類型西九龍方向三房標準單位成交價的新高紀錄，反映市場對區內優質豪宅需求持續殷切。 據悉，最新成交單位為第2B座27樓A室，實用面積957平方呎，屬三房一套連儲物室間隔。該單位最終以3115.04萬港元易手，實用呎價達32550港元。該單位設計匠心獨運，廳房同向，住户可飽覽開揚的何文田公園及京士柏上配水庫遊樂場的翠綠景緻，更可遠眺維港及西九龍海景，以及多個地標式建築，坐擁優越景觀。 「瑜一」系列作為何文田站上蓋的大型綜合發展項目，自推出市場以來一直備受投資者關注。項目發展商表示，自推售以來銷情理想，「瑜一」系列累計銷售已達766夥，佔全盤單位總數逾九成，總銷售金額已累計逾135億港元，成績斐然。 值得留意的是，同類型望西九龍方向的三房大宅供應日趨稀缺，目前僅餘最後兩夥高層分層單位待售，分別為第2B座28樓A室及25樓A室，預料將繼續吸引高端買家追捧。