何文田「瑜一.天海」再錄成交 兩房平台特色户索價逾1705萬元

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一.天海」，近日錄得一宗高價平台特色户成交。項目最新標售出的第2A座1樓C室單位，屬一夥面向維港景緻的兩房連儲物室間隔，實用面積為550平方呎，並連同159平方呎平台。該單位最終以1,705萬港元獲承接，摺合實用呎價約為3.1萬港元。 市場消息指出，該名買家一直積極物色九龍核心區內的優質物業。據悉，買家得悉「瑜一」系列特色單位供應已趨向稀少，同時看好何文田站上蓋項目所具備的優越交通網絡及長遠的保值潛力。項目住户可透過專屬升降機直達港鐵站入閘口，約14分鐘即可便捷抵達西九龍高鐵站，大大提升往返中港兩地的便利性，因此於參觀後即決定投標購入心儀單位。 「瑜一.天海」面向維港的前排單位備受市場青睞，至今已累計售出124夥，總銷售金額逾30億港元，平均成交實用呎價逾3.29萬港元。目前，項目同類型兩房平台特色户僅餘最後一夥待售，為2A座1樓B室，實用面積555平方呎，連152平方呎平台。 總括而言，「瑜一」系列項目自推出以來，市場反應熱烈，至今累計售出763夥，佔全盤單位數量超過九成，總銷售金額已突破134億港元，反映市場對此類地段優越、交通便捷且配套完善的鐵路沿線物業需求殷切。