美國加息預期籠罩樓市 利嘉閣指50指標屋苑週末睇樓量微跌1.2%

本港樓市近期持續受外圍因素影響，尤其市場對美國聯儲局加息路徑的預期，正逐步牽動本地買家的入市意欲。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場普遍預期美國聯儲局將於下月再度上調息率，此一預期明顯打亂了部分潛在買家的置業部署，並導致買賣雙方在價格上的分歧進一步擴大。 陳海潮指出，雖然市場上已出現部分業主願意調低叫價，以求促成交易，然而，在加息陰霾持續籠罩下，普遍準買家傾向採取觀望態度，期望能捕捉更為合適的入市時機。 根據利嘉閣地產研究部最新數據估算，上週末全港50個指標屋苑合共錄得1190組客户預約睇樓。與上週末錄得的1205組比較，預約量輕微下跌了1.2%，並跌穿了1200組的心理關口，反映市場交投氣氛依然審慎。此數據進一步印證了在息口前景不明朗的背景下，買家入市態度趨於保守。