中原地產預約睇樓量創新高：樓市回暖與股市動盪並行

中原地產近日公佈其十大屋苑本週末錄得502組預約睇樓量，按週上升5.2%，創下自去年9月以來的新高。這一數據顯示，香港樓市在多重利好因素下出現回暖跡象。然而，隨著全球市場的動盪，未來的市場走向仍不明朗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期《施政報告》中的政策利好，加上香港股市的反彈和減息的影響，共同推動了樓市的活躍。此外，近期未有大型新盤推出，促使買家迴流至二手市場，進一步增加了睇樓量。

然而，根據最新的市場數據，香港股市近期因地緣政治緊張局勢和利率走勢的不確定性而出現波動。這些外部因素可能在未來影響樓市的持續回暖。與此同時，香港市場的市盈率普遍低於歷史平均水平，約為10到12倍，這反映出投資者對目前市場環境的謹慎態度。

從財務角度來看，中原地產的表現也值得關注。儘管沒有找到具體的財務數據，但整體市場的市盈率低於歷史平均，可能表明市場對未來增長的預期較為保守。

總體而言，中原地產的睇樓量上升顯示出市場對於政策利好的積極反應，但在全球市場動盪的背景下，香港樓市的長期走勢仍需進一步觀察。投資者在此情況下應保持謹慎，密切關注國內外市場的動態發展。