新世界發展九龍西甲廈「83 永康街」累售近八成單位 加推高座應市

新世界發展(00017)近日公佈，旗下位於九龍西的甲級商廈「83 永康街」銷情表現理想。項目迄今已累售逾75個單位，佔已推出價單單位近八成，反映市場對該物業的需求殷切。據悉，平均成交呎價約為7500港元，而投資者與自用買家的比例約為四比六，顯示該項目兼具投資價值及企業自用潛力。 市場消息指出，「83 永康街」近期錄得一宗大手成交，有買家斥資1.4億港元，購入項目6樓全層作長線投資，並將部分單位保留作企業自用。該物業樓高28層，總建築面積約44萬平方呎。為滿足市場需求，發展商將加推高座單位，其中包括31樓頂層寫字樓層，該層層高達4.7米，總建築面積約1.9萬平方呎。項目在設計上注重企業營運需要，每層寫字樓均配備行政人員洗手間、育嬰室及專屬茶水間等設施。此外，「83 永康街」亦設有逾8600平方呎零售空間及約2萬平方呎雙園林花園，並曾榮獲多項建築獎項及綠色建築認證，提升物業的整體吸引力。 至於新世界發展於內地的K11商場項目，在暑假期間亦積極引入多個人氣IP及品牌首店，以吸引人流及刺激消費。深圳 K11 ECOAST 率先舉辦全國首個「蠟筆小新夏日運動會」展覽，場內設有8米高的巨型古銅色蠟筆小新及全新造型的DJ小新，迅速成為熱門打卡景點。該項目同時引入多間華南及南山區的首店，涵蓋生活方式、寵物零售等多個類別，旨在豐富消費者的購物體驗。另一方面，廣州漢溪 K11 在暑假期間亦引入「史努比家族——百變小狗」主題快閃活動，成功吸引大量親子家庭及年輕消費者到訪。 在內地住宅市場方面，新世界發展的項目亦表現突出。「新世界.天馥」成功問鼎廣州荔灣區過去一年總價800萬元人民幣以內住宅成交的銷量冠軍。該項目近期推出約818至1496平方呎的新户型，旨在迎合市場對高端住宅的需求；在特別舉辦的「港人置業專場」銷售日中，人流按年大幅增長220%，反映港人對內地優質住宅的興趣。此外，深圳新世界188號再度位列今年6月龍崗區成交數目榜首。該項目已推出約1938平方呎的五房雙套示範單位，滿足高端買家的需求。