房屋侷促宏福苑業主把握收購建議限期 下週一屆滿

房屋局近日提醒大埔宏福苑A至H座的業主，如決定接受政府提出的收購建議，必須於下週一（31日）下午5時前，簽署並交回「接受收購建議信件」。若選擇以郵寄方式遞交，截止時間將以郵戳日期為準。 房屋局發言人表示，政府在處理宏福苑方案時，秉持「以情為先」的原則，所提供的收購價較火災前的市價高出約30%。當局強調，此乃一個「特別中的特別個案」，不構成未來先例，並指絕大多數業主均對此方案表示歡迎。 發言人續提醒，若限期過後仍有業權未出售，相關單位將回歸市場，業主需自行承擔潛在風險。政府亦不排除最終會透過立法方式，處理尚未出售的單位業權。市場消息普遍認為，此舉旨在促使業主及早決定，以避免日後複雜的法律程序。 為配合收購方案，政府已預留房委會及房協共10個項目，提供逾4400個單位，供已出售業權的業主選購或參與「樓換樓」計劃。這項「特設銷售計劃」將根據政府接獲「接受收購建議信件」的日期分批排序。首批截止日期為6月30日，而第二批的截止日期為8月31日。同一批次內的申請人將透過攪珠方式決定選樓次序，預計9月進行攪珠並開始選樓程序。 房屋局進一步補充，即使已交回信件但尚未簽署《買賣協議》的業主，仍可參與攪珠環節；而已簽署協議的業主則會獲邀選樓。當局亦指出，若業權尚未成功轉讓予政府，當局僅會預留「特設銷售計劃」的單位，待完成所有業權轉讓手續後，方會簽署《買賣協議》或《臨時買賣協議》。